頭頂保殼壓力的*ST時萬(600241)近期動作頻頻。9月29日，*ST時萬披露公告稱，公司擬將所持有的遼寧時代物業發展有限公司(以下簡稱“時代物業”)99.53%股權及遼寧時代大廈有限公司(以下簡稱“時代大廈”)45.76%股權作為一個標的，通過大連產權交易所公開掛牌轉讓，交易掛牌底價為3.19億元。

據了解，*ST時萬擬出售標的時代大廈和時代物業的主要核心資產位于遼寧省大連市中山區港灣街7號的寫字樓“時代大廈”。*ST時萬表示，與公司共同投資設立時代物業、時代大廈的出資人遼寧時代萬恒控股集團有限公司(以下簡稱“時代萬恒控股集團”)持有兩家公司的股權比例分別為0.47%、54.24%，事前已作出放棄優先受讓權的決定。

對于此次出售資產的目的，*ST時萬表示，為改善公司的財務狀況，降低流動性風險和財務負擔，改變公司持續虧損的局面，進一步整合資源聚焦主業新能源電池制造業務。

財務數據顯示，時代物業2019年、2020年1-7月實現營業總收入分別約為512.25萬元、242.47萬元;對應實現凈利潤分別約為33.15萬元、-22.52萬元。時代大廈2019年、2020年1-7月實現營業總收入分別約為3130.94萬元、1628.82萬元;對應實現歸屬凈利潤分別約為294.58萬元、2085.01萬元。

不難看出，時代大廈今年1-7月凈利潤出現猛增。對此，時代大廈表示，該數據包含投資性房地產公允價值變動損益2218.24萬元，剔除此部分影響因素后，公司2020年1-7月利潤總額為557.63萬元。

需要指出的是，在此次出售資產不久之前，*ST時萬剛剛在9月4日宣布轉讓時代萬恒投資有限公司100%股權，擬以3856.79萬元的價格轉讓給公司控股股東時代萬恒控股集團。彼時，*ST時萬亦表示，公司將剝離林業資源開發業務，聚焦核心主業新能源電池制造業，改變持續虧損的現狀。

對于該起股權轉讓事件，上交所也曾向*ST時萬下發問詢函，要求公司說明上述資產收購和出售的相關決策是否審慎等諸多問題。

實際上，在*ST時萬接連出售資產的背后，公司目前頂著較大的經營壓力。由于2018年、2019年連續兩年虧損，*ST時萬在今年4月27日被實施了退市風險警示。但今年以來*ST時萬的業績仍不理想，公司在今年上半年實現歸屬凈利潤約為-1231萬元，若2020年全年業績不能扭虧，公司也將面臨暫停上市風險。針對相關問題，北京商報記者致電*ST時萬董秘辦公室進行采訪，不過未有人接聽。

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