建設工程的發(fā)包方式主要有哪些?

【資料圖】

1、招標發(fā)包。

是指由建設單位設定標的并編制反映其建設內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達成合意并簽訂合同。

招標發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標投標的方式，可以充分利用供求關系、價值規(guī)律和競爭機制。在正常情況下通過招投標可以發(fā)揮兩個積極作用：建設單位可以避免或減輕發(fā)包工程的風險，有效地控制工程工期、質(zhì)量與投資;可以促使承包人不斷采用先進技術，提高經(jīng)營管理水平，努力降低工程成本。建設工程的發(fā)包承包主要采用招標投標方式來進行，只有那些不宜于招標投標的保密工程、特殊專業(yè)工程或施工條件特殊的工程，才采用直接發(fā)包(即委托)的方式。

具體的適用招標發(fā)包的工程范圍。根據(jù)《招標投標法》附則的有關規(guī)定，涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑，需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進行招標投標的項目，按照國家有關規(guī)定可以不進行招標。

2、直接發(fā)包。

是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進行直接協(xié)商談判，對工程建設達成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。這種方式簡便易行，節(jié)省發(fā)包費用，但缺乏競爭機制，易滋生腐敗。我國只有少數(shù)不適用招標發(fā)包的特殊工程，才適用直接發(fā)包。這些特殊性體現(xiàn)在兩個方面：

(1)工程項目本身的性質(zhì)不適宜進行發(fā)包，如某些保密工程或有特殊專業(yè)要求的房屋建筑工程等;

(2)從建筑工程的投資主體上看，對私人投資建設的工程，采用何種方式發(fā)包，法律一般沒有必要加以限制，投資人可以自行選擇發(fā)包方式。但無論選擇何種方式發(fā)包，發(fā)包人應將建筑工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的承包單位。

建設單位當然有權利根據(jù)當前的項目工程的實際情況，選擇比較適合本單位的發(fā)包方法的，招標發(fā)包和直接發(fā)包都有著一定的利弊。比如招標發(fā)包，建筑單位可以通過相互競爭的這種方式，選擇一家各方面都比較優(yōu)秀的承包單位，而這種直接發(fā)包的方法，一般都是兩家的合作是比較穩(wěn)定長期的。

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