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據《歐洲時報》報道，當地時間10日，法國公證人公會公布了2019年法國二手房市場行情，法國二手房房價普遍上漲，其中，南特和里昂的漲幅最大，都超過10%。專家稱，外省房價漲幅趕上了巴黎大區，該情況前所未有。

法國房市在最近3年期間紅火，2019年交易數目再次達到前所未有的水平，全國二手房交易總數超過100萬套，全國房價總體上漲，至9月底漲幅為3.2%。

公證人公布了法國一些主要城市的房市行情細節。首先2019年巴黎市的房價繼續飛漲，每平米均價上漲6.3%，漲到9890歐元。但這個數字是前9個月期間的平均數字，低于今秋的記錄，今秋巴黎市二手房每平米均價已超過1萬歐元大關。

其他一些城市的房價漲幅更明顯。不動產法公證人學院院長維奧洛強調，2019年“法國西部一些大城市的房價大幅上漲”。南特的公寓價格上漲10%以上(每平米均價3150歐元)，雷恩的漲幅超過7%(每平米2750歐元)。

波爾多的房價近幾年來飛漲，2019年房市依然堅挺(漲幅1.5%，每平米均價4320歐元)，但漲幅減弱。

與此相反，里昂市的公寓價格近幾年來保持平穩，2019年卻開始飛漲，直追而且趕上了波爾多，漲幅高達10%以上，每平米均價也達到4320歐元。

圣埃蒂安的房價漲幅雖然達到7.7%(每平米均價930歐元)，但只是一個假象，并不表示紅火，而只是結束圣埃蒂恩近幾年來的房市蕭條期，這個蕭條期使得圣埃蒂恩成為法國唯一一個每平米房價不到1000歐元的大城市。

最后，法國唯一一個公寓價格下降的城市是蘭斯，每平米均價跌到2000歐元，跌幅2.7%。

大戶型直降100萬元!北京房價經歷“最長下滑周期”

看著如今的北京房價，小A為3月份及時賣掉了房子慶幸不已。

今年3月，借著一波小陽春，小A將掛了5個月的房子以330萬賣了出去，這套房位于豐臺區四環內，屬于地鐵剛需上車盤。而近期，相似戶型成交價格僅為290萬元左右。這意味著，時隔9個月，這套房跌了近40萬，單價下跌近6000元/平方米。目前單價已經不足5萬元/平米。

而在“3.17”調控前，北京樓市最瘋狂的時期，這類戶型成交價格一度接近420萬，單價達到7萬元/平米。

責任編輯：QL0009

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