業主購房6年仍漂泊 新樓裝電梯要眾籌

信陽市的沈女士這兩天又在發愁：2013年她交了首付購買的房子，最近要安裝電梯，經過主管部門的協調，開發商決定再向每名業主收3—5萬元的房款作為安裝電梯的費用。和沈女士一樣，近400名眾億名門的業主在購房5—6年后，仍然無法住上新房。

買房五六年無法入住

沈女士告訴記者，2013年，經過家人多次考察、協商，她湊了16萬元首付，購買了位于信陽市金牛山管理區107國道邊的眾億名門小區的一套高層住宅。交完首付款，該小區的售樓員告訴業主們，小區第二年下半年就可以交房入住，沈女士就很放心地前往外地打工。

沈女士告訴記者，2013年年底，她所購買的新房所在的4號樓，已經蓋到第五層。2014年8月份，交房日益臨近，沈女士回到信陽，來到小區一看，發現4號樓工地已經停工，并且只蓋到第六層。此時，沈女士以及該項目1、2、3、4號樓的近400名業主才得知，開發商信陽恒誠置業有限公司售房時，手續不齊全。

記者采訪到的多名業主表示，簽訂認購書時，他們都沒有意識到開發商手續不全的風險。“在這個小區買房的，大多數是剛剛從農村進入城市、著急在城里有個落腳點的群體。”一名業主告訴記者，2012年，就有業主簽訂了購房協議。

2014年下半年未能如期交房之后，沈女士等業主陸陸續續找到開發商，簽了一份2015年5月31號能交房的協議。“后來才知道開發商是在2015年6月份才取得預售證。說當年8月份交房，業主們也都紛紛回來和開放商、銀行簽訂了正式的購房合同和貸款合同，上面明確地說明2015年12月31日交房，但是到現在仍然無法交房。”劉先生告訴記者，該小區的房子已經賣出去80%，當中很多人首付款都在40%~50%，“所以開發商收的款項是絕對足夠做好工程，而且在2015年6月份預售證下來之后，陸陸續續已經有100戶以上簽訂合同或者交了全款，就等著住進房子，結果到2018年還是交不了房。”劉先生說。

新房未交被法院查封，安裝電梯需業主“眾籌”

劉先生向記者提供的一份“信訪事項處理意見書”顯示，恒誠公司因多種原因，導致眾億名門項目處于停工狀態，公司法人在“信訪事項處理意見書”下達時被司法機關拘留;項目的4號樓因開發商拖欠工程款被法院司法查封。信陽市房管中心建議浉河區工作組、信陽市住建部門做好摸底、督促等工作，并建議劉先生向浉河區法院提交購房手續，申請對房產進行解封。

沈女士告訴記者，近期，經過多個主管機構的協商，眾億名門項目再次有了交房的希望。“開發商又通知我們交錢，每個業主3到5萬不等，說是收了這些錢可以給樓上裝電梯。”沈女士表示，至今業主們也沒有看到開發商購進電梯。

記者就眾億名門項目遲遲不能交房一事，致電信陽恒誠置業有限公司負責人張某，電話一直沒有接聽。(記者 李鑫 通訊員 姜烽烜)

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